Eine besondere Wohnung in idyllischer Stadtrandlage von Schwaz mit Blick auf Schloss Freundsberg und den Franziskanergarten
Beschreibung
Diese sehr schöne, 2024 sanierte Wohnung Top W 3 im 1. Obergeschoß eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses besteht aus Küche, Wohnraum mit einer Vertäfelung aus Zirbenholz, drei Zimmern, Bad, WC, Schrankraum, Diele und Vorraum. Zugehörig sind ein großer Kellerraum sowie zwei Abstellräume, ein Autoabstellplatz im Freien und ein PKW-Abstellplatz in der Garage.
Was diese Wohnung besonders macht
- Zentrale und doch ruhige Lage mit fantastischem Ausblick, kurz gesagt ein toller Rückzugsort
- hohe Räume (Altbau)
- verbaute Veranda
- Bushaltestelle ein paar Minuten fußläufig entfernt
- derzeit nicht vermietet und somit bestandsfrei.
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Wir bitten um Verständnis dafür, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantwortet werden können.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Bergblick
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Elektro
- Etagenheizung
- Fernblick
- Fliesen
- Garage
- Heizofen
- Holz
- Kamin
- Laminat
- Massiv
- Parkett
- Parkplatz
- Satteldach
- Stadtblick
- Südostbalkon / -terrasse
- Toilette
- Ziegel
- Öffenbare Fenster
- Öl
Energieausweis
- HWB C, 56.7 kWh/m2a
- fGEE C, 1,42
- gültig bis 16.02.2025
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 1000 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis auf Anfrage
- Fläche ca. 95,72 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
| Kaufpreis: | auf Anfrage |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 249
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis auf Anfrage
- Nutzungsart Wohnen Anlage
- Fläche ca. 95,72 m2
- Wohnfläche ca. 95,72 m2
- Grundfläche ca. 589 m2
- Kellerfläche ca. 17,76 m2
- Loggiafläche ca. 8,08 m2
- Stellplatzfläche ca. 9,87 m2
- Loggien 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Garagen 1
- Abstellräume 2
- HWB C, 56.7 kWh/m2a
- fGEE C, 1,42
- gültig bis 16.02.2025
- Baujahr 1898
- Erschließung vollerschlossen
- Letzte Sanierung 2024
- Bauart Altbau
- Zustand vollsaniert
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort