Sonnig gelegenes Gästehaus mit Achenseeblick
Beschreibung
Diese gepflegte Immobilie - eine tolle Kombination aus schönem Panorama, der Nähe zum Achensee und sonniger Lage - verfügt über mehrere Gästezimmer, je mit Dusche und WC. Das Dach wurde im Jahr 2000 erneuert, die Fenster im Jahr 2005 getauscht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Dieses in unmittelbarer Nähe des Achensees in leicht erhöhter Lage über Maurach am Achensee und unverbaubarem Blick befindliche Objekt ist eingebettet in einer der schönsten Naturregionen Tirols. Von hier genießt man Blick auf den Achensee bis nach Pertisau, den Rofan und das Karwendelgebirge. Die Umgebung bietet unzählige Möglichkeiten für Freizeit und Sport (Rofanbahn, Atoll Achensee mit Badebereich, Fitness, Wellness samt direktem Seezugang, Tennisplätze, Segelklub, Wanderwege, Langlaufloipe, Golfplatz in Pertisau, ....).
Ausstattung
- Bad mit WC
- Baubewilligung
- Bergblick
- Besitzurkunde
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Fernblick
- Fliesen
- Garage
- Gartennutzung
- Grünblick
- Gäste-WC
- Holz
- Kamin
- Massiv
- Parkett
- Satteldach
- Sauna
- Seeblick
- Südwestbalkon / -terrasse
- Terrakotta
- Terrassennutzung
- Wohnküche / offene Küche
- Zentralheizung
- Öffenbare Fenster
- Öl
Energieausweis
- HWB E, 187 kWh/m2a
- fGEE E, 2,82
- gültig bis 30.08.2033
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Apotheke 4500 m
- Klinik 10000 m
- Krankenhaus 7000 m
Sonstige
- Bank 1000 m
- Geldautomat 1000 m
- Polizei 4500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 870.000,00 €
- Fläche ca. 182,72 m2
- Zimmer 6
Preisinformation
| Kaufpreis: | 870.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Kaufpreisinformation: Verhandlungsbasis
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 245
- Zimmer 6
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 870.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen Anlage
- Fläche ca. 182,72 m2
- Wohnfläche ca. 182,72 m2
- Grundfläche ca. 653 m2
- Bäder 5
- WC 5
- Balkone 2
- Terrassen 2
- Loggien 1
- Stellplätze 4
- Garagen 4
- HWB E, 187 kWh/m2a
- fGEE E, 2,82
- gültig bis 30.08.2033
- Baujahr 1978
- Erschließung vollerschlossen
- Letzte Sanierung 2023
- Bauart Altbau
- Zustand modernisiert
- Beziehbar sofort