Schwaz: Schön renovierte 3-Zimmer-Wohnung samt eigener Garage
Beschreibung
Diese in einem Mehrparteienhaus im 2. Stock befindliche Wohnung, bestehend aus drei Zimmern, Küche, Bad mit WC, Vorraum, Loggia, kleinem Balkon, Kellerabteil und eigener Garage, liegt zentral und doch ruhig. Sie wurde 2015 komplett renoviert und vermittelt ein angenehmes Wohngefühl.
Zudem stehen zwei Dachterrassen (Allgemeinfläche) und Allgemeinparkplätze vor dem Haus zur Verfügung.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Die in zentraler Lage gelegene Wohnung ist nur wenige Gehminuten vom Bahnhof, dem Krankenhaus und dem Stadtzentrum entfernt. Sie sind einerseits bestens an den öffentlichen Verkehr angebunden, andererseits auch in unmittelbarer Nähe zu Geschäften des täglichen Bedarfs – ideal für eine hohe Lebensqualität.
Ausstattung
- Badewanne
- Bergblick
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Fernblick
- Fliesen
- Garage
- Gas
- Innenliegender Sonnenschutz
- Kunststofffenster
- Massiv
- Parkett
- Personenaufzug
- Stadtblick
- Teppichboden
- Terrassennutzung
- Toilette
- Wohnküche / offene Küche
- Zentralheizung
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB C, 54 kWh/m2a
- fGEE C, 1,2
- gültig bis 14.01.2030
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 380.000,00 €
- Fläche ca. 90,79 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
| Kaufpreis: | 380.000,00 € |
| Betriebskosten: | 167,08 € |
| Heizkosten: | 125,08 € |
| Warmwasser: | 40,62 € |
| Reparaturrücklage: | 110,60 € |
| Sonstiges: | 47,20 € |
| Umsatzsteuer: | 50,51 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 541,09 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 244
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 380.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen Anlage
- Fläche ca. 90,79 m2
- Wohnfläche ca. 90,79 m2
- Grundfläche ca. 905 m2
- Kellerfläche ca. 4 m2
- Loggiafläche ca. 5,68 m2
- Garagenfläche ca. 14 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Loggien 1
- Keller 1
- Garagen 1
- HWB C, 54 kWh/m2a
- fGEE C, 1,2
- gültig bis 14.01.2030
- Baujahr 1974
- Erschließung vollerschlossen
- Letzte Sanierung 2015
- Bauart Altbau
- Zustand modernisiert