Schwaz: 3 Zimmer Wohntraum, ruhig und doch zentral gelegen
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Schwaz.
Hier finden Sie auf ca. 77 m² eine tolle Wohnung im 1. Obergeschoß mit wunderbarer Wohnatmosphäre.
Die im Jahre 2017 errichtete Immobilie verfügt über:
- eine hochwertige Ausstattung, insbesondere einen sehr schönen Wohnbereich mit offener Einbauküche,
- zwei gemütliche Zimmer, als Platz zum Entspannen, eines davon mit Balkon Richtung Silberstadt Schwaz und schönem Ausblick auf das Kellerjoch,
- ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne,
- ein separates Gäste-WC,
- einen großzügigen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss,
- einen Kellerraum mit viel Stauraum,
- einen PKW-Abstellplatz im Freien.
Ein weiterer, großer Balkon bietet viel Sonnenschein, um die warmen Monate zu genießen.
Der großzügige Wohnbereich mit offener Wohnküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein, edles Parkett und stilvolle Fliesen geben dieser Wohnung ein Ambiente, das gefällt.
Ein Tiefgaragenabstellplatz kann zusätzlich zum Kaufpreis von € 25.000,00 erworben werden.
Vereinbaren Sie mit mir einen Besichtigungstermin - ich freue mich sehr, Ihnen diese tolle Wohnung zeigen zu können.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Abstellraum
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bad mit WC
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Fernblick
- Flachdach
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Gas
- Gäste-WC
- Kinderspielplatz
- Massiv
- Parkett
- Parkplatz
- Personenaufzug
- Schallschutzfenster
- Stadtblick
- Südbalkon / -terrasse
- Südwestbalkon / -terrasse
- Zentralheizung
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB B, 23.51 kWh/m2a
- fGEE A, 0,8
- gültig bis 05.01.2027
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 1000 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 1000 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 1000 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 440.000,00 €
- Fläche ca. 77 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
| Kaufpreis: | 440.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 242
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 440.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen Anlage
- Fläche ca. 77 m2
- Wohnfläche ca. 77 m2
- Grundfläche ca. 2.892 m2
- Kellerfläche ca. 8,59 m2
- Terrassenfläche ca. 25,96 m2
- Bäder 1
- WC 2
- Terrassen 2
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 23.51 kWh/m2a
- fGEE A, 0,8
- gültig bis 05.01.2027
- Baujahr 2017
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand neuwertig
- Beziehbar sofort