Schwaz: Modernes Design trifft auf exzellente Wohnqualität
Beschreibung
Diese ansprechende Eigentumswohnung wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet, besticht durch eine klare, moderne Linienführung und überzeugt durch eine hochwertige Materialauswahl.
Ob als repräsentatives Domizil für Paare oder als stilvoller Rückzugsort für kleine Familien – hier finden anspruchsvolle Käufer ein wertbeständiges Objekt in guter Lage.
Die im Jahre 2017 errichtete Immobilie ist sofort bezugsfähig und verfügt über:
- einen sehr schönen Wohnbereich mit hochwertiger Marken-Einbauküche, die mit modernen Elektrogeräten und einer eleganten Arbeitsplatte ausgestattet ist,
- zwei gemütliche Zimmer, als Platz zum Entspannen, eines davon mit Balkon Richtung Silberstadt Schwaz und schönem Ausblick auf das Kellerjoch,
- einen weiteren, großen Balkon, der viel Sonnenschein bietet, um die warmen Monate zu genießen,
- ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne,
- ein separates Gäste-WC,
- einen großzügigen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss,
- einen Kellerraum mit viel Stauraum,
- einen PKW-Abstellplatz in der Tiefgarage,
- einen PKW-Abstellplatz im Freien.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Die Wohnung befindet sich in einer zentralen und doch ruhigen sowie wertstabilen Lage von Schwaz. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés sowie Grünanlagen sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Eine CityBus-Haltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, der Bahnhof ist zu Fuß in ca. 10 Minuten erreichbar, das macht diesen Standort auch für Pendler äußerst attraktiv.
Ausstattung
- Abstellraum
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bad mit WC
- Badewanne
- Bergblick
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Fernblick
- Flachdach
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Gas
- Grünblick
- Gäste-WC
- Innenliegender Sonnenschutz
- Kinderspielplatz
- Kunststofffenster
- Massiv
- Parkett
- Parkplatz
- Personenaufzug
- Schallschutzfenster
- Stadtblick
- Südbalkon / -terrasse
- Südwestbalkon / -terrasse
- Tiefgarage
- Zentralheizung
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB B, 23.51 kWh/m2a
- fGEE A, 0,8
- gültig bis 05.01.2027
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 1000 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 1000 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 1000 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis auf Anfrage
- Fläche ca. 77 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
| Kaufpreis: | auf Anfrage |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 242
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis auf Anfrage
- Nutzungsart Wohnen Anlage
- Fläche ca. 77 m2
- Wohnfläche ca. 77 m2
- Grundfläche ca. 2.892 m2
- Kellerfläche ca. 8,59 m2
- Terrassenfläche ca. 25,96 m2
- Bäder 1
- WC 2
- Terrassen 2
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Garagen 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 23.51 kWh/m2a
- fGEE A, 0,8
- gültig bis 05.01.2027
- Baujahr 2017
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand neuwertig
- Beziehbar sofort